COBERTURA DE ROBO DE CONTENIDO EN AUTO

En muchas ocasiones nos encontramos que para robar algo que se encuentra en el interior del auto, se daña al vehículo, como por ejemplo con la rotura de un cristal lateral. Lo más común será que se rompa uno de los cristales y se tome lo que se encuentre dentro del coche. Los pequeños hurtos son materia corriente en cualquier tipo de vehículo. 

Para estar protegidos ante este tipo de siniestros, ¿Qué tipo de seguro cubre robo contenido?

Una cobertura de seguros contra Todo Riesgo, por ejemplo, cubre la rotura de cristales (y además de los cristales laterales, algunas empresas ofrecen cobertura para luneta y parabrisas, incluso cristales de techo), pero no todas las coberturas Todo Riesgo cubren el robo de contenido. Esto se debe a que es difícil para la aseguradora comprobar que realmente el elemento que se denuncia sustraído haya estado dentro del vehículo siniestrado.

Para estos casos es importante que, al momento de contratar un seguro para tu auto, detalles bien cuáles son los elementos agregados, o que no son originales de fábrica, de manera que queden registrados en la aseguradora. De esta manera, si tu vehículo sufre un robo o hurto, “parcial” en este caso, la aseguradora se hará responsable de los daños que sufra el vehículo siniestrado y de los elementos sustraídos declarados previamente.

Si ya contrataste un seguro contra Todo riesgo y quieres saber de qué manera se encuentra protegido el contenido de tu vehículo, lo principal es que leas bien tu póliza. En las cláusulas que se refieren a la cobertura brindada se detallará qué cubre el seguro y qué no, de manera tal que, si no se hace mención al robo de contenido, tu seguro no te ofrecerá cobertura en estos casos.

¿Qué tipo de seguro cubre robo contenido? Si lo que te interesa es tener protección en caso de robo de bienes dentro del vehículo, tendrás que cambiar el tipo de cobertura, o añadir este beneficio (si es que tu compañía lo ofrece). Si la aseguradora que posees no ofrece este tipo de plan en ninguna de sus pólizas, tendrás que pensar en buscar una compañía que sí lo haga. Para esto deberás esperar a que se produzca el vencimiento de tu actual seguro e informar a la compañía que no deseas continuar protegiendo tu auto con ellos. O bien, comunicar la baja de tu póliza (consultar especificaciones y tiempos según cada aseguradora).

Mientras tanto, hasta que puedas cambiarte de cobertura o empresa, lo recomendable será que no dejes pertenencias dentro del vehículo cuando no vayas a estar ocupándolo. Una cartera o artículo de valor (móvil, tablet....) a la vista puede ser de tentación para esos robos o hurtos. Lo mejor será ocultar los objetos que permanezcan dentro del auto o bien llevarlos hasta que vuelvas al auto.

Para saber qué tipo de seguro cubre robo contenido es recomendable que consultes con tu mediador si la póliza incluyen esta cobertura. 

¿QUÉ ES EL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL?

De acuerdo al artículo 1902 del Código Civil, el que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado.

De esta forma, el Seguro de Responsabilidad Civil Profesional, cubre los daños económicos producidos por fallos, omisiones o negligencias producidas durante el desarrollo de la actividad laboral. Por ejemplo un fallo de carácter intelectual, o de diseño, asesoramiento, planificación... También incluye los daños materiales y personales causados a terceros.

¿Es obligatorio el Seguro de Responsabilidad Civil Profesional?

Responsabilidad Civil Profesional son de obligada contratación, bien por la legislación vigente, bien por la exigencia contractual de un determinado cliente o proveedor.

Algunas de las actividades que tienen la obligación de contratar este seguro son:

• Abogacía∙ Administración concursal
• Administración de fincas
• Agentes de la propiedad inmobiliaria
• Arbitraje∙ Arquitectura∙
• Asesoría
• Cartografía
• Consultoría Informática y de tecnología de la información
• Delineantes
• Diseño gráfico
• Fiscales
• Gestores administrativos
• Ingeniería∙ Informática
• Instituciones de mediación
• Jueces
• Marketing y publicidad
• Mediación en asuntos civiles y mercantiles
• Topografía

¿Cuánto cuesta un Seguro de Responsabilidad Civil Profesional?

La prima del seguro depende de diferentes factores: actividad profesional, capital de responsabilidad civil contratado, coberturas y facturación de la empresa. Lo mejor es que nos cuentes qué necesitas, en NB21 te asesoraremos.

Coberturas habituales:

• Responsabilidad Civil Profesional
• Responsabilidad Civil de Explotación
• Responsabilidad Civil Inmobiliaria
• Responsabilidad Civil Locativa
• Responsabilidad Civil Post-Trabajos
• Responsabilidad Civil Cruzada
• Responsabilidad Civil Patronal
• Responsabilidad Civil de Contaminación
• Responsabilidad Civil Directivos
• Infidelidad de empleados
• Vulneración de datos
• Defensa y Liberación de Gastos
• Protección Jurídica
• Gestión de la reputación
• Reclamación a contrarios
• Daños a expedientes
• Inhabilitación profesional

¿Cómo se puede consultar si una persona fallecida tiene un seguro de vida?

Para saber si una persona fallecida cuenta con un seguro de vida, lo primero que hay que hacer es acreditar su muerte, dirigiéndose al Registro Civil y solicitando el correspondiente certificado de defunción. Es necesario que, para hacer este trámite hayan transcurrido por lo menos 15 días del fallecimiento y hasta un máximo de 5 años.

A partir de aquí, ya se puede efectuar la solicitud de información sobre el seguro de vida, que podrá formalizarse a través de cualquiera de las formas que a continuación se referencia:

• Personalmente, ante las  Gerencias Territoriales del Ministerio de Justifica o ante la Oficina Central de Atención al Ciudadano en Madrid. Para ello, es necesario presentar cumplimentado el formulario oficial 790.
• A través de correo postal ante la Oficina de Atención al Ciudadano del Ministerio de Justicia, situada en la Plaza Jacinto Benavente, núm. 3 de Madrid 28012.
• A través de Internet ante la Sede Electrónica del Ministerio de Justicia 
• Con independencia de la opción escogida, serán necesarias pagar unas tasas administrativas cuyo justificante de pago deberá adjuntarse para la consulta sobre la existencia o no de un seguro de vida.

No obstante, es importante saber que, si el fallecido hubiese dejado testamento, este trámite de consulta de información sobre seguros de vida lo realizará obligatoriamente y de forma telemática la propia notaría, por lo que en estos casos no será necesario que los herederos o familiares del fallecido hagan trámite alguno.

Fuente: Web ARAG

CALENDARIO LABORAL ANDALUZ 2021

 

QUÉ HACER CUANDO UN INQUILINO NO PAGA EL ALQUILER

Si el inquilino deja de pagar el alquiler y que no se trate de un pequeño retraso, sino de una intención en firme de no volver a hacerlo. Ante este caso, debemos tomar medidas para reclamar las rentas impagadas y el desalojo del arrendatario de la vivienda, pero ¿cómo hacerlo?  

Deberemos consultar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) por la que se rigen los alquileres, en concreto, el artículo 27 sobre el incumplimiento de obligaciones indica lo siguiente:

“El incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones resultantes del contrato dará derecho a la parte que hubiere cumplido las suyas a exigir el cumplimiento de la obligación o a promover la resolución del contrato de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1.124 del Código Civil.

El arrendador podrá resolver de pleno derecho el contrato por las siguientes causas:

a) La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera de las cantidades cuyo pago haya asumido o corresponda al arrendatario

Una vez conocidos nuestros derechos como arrendadores, a la hora de reclamar el impago del alquiler, siempre recomendamos que el primer paso que demos sea resolver el conflicto amistosamente antes de proceder a tomar acciones legales.

Para ello, si el inquilino ha dejado de pagar el alquiler, antes de interponer una denuncia, se puede enviar un burofax de reclamación de deuda, en muchos casos esta acción es suficiente para que el inquilino page las rentas pendientes y todo quede resuelto. El contenido de la notificación siempre debe de especificar el abono de la deuda, el plazo que se da para subsanarlo, además de informar que en el caso de que transcurra el plazo dictaminado para pagar el alquiler adeudado, en caso de no abonar las rentas impagadas se acudirá a la vía judicial. Desde el momento que se envíe el burofax tendrás que esperar un mes más para presentar la denuncia si no te abonan el alquiler que te deben.

¿CÓMO INTERPONER UNA DEMANDA DE RECLAMACIÓN DE DEUDA O DE DESAHUCIO?

Si tras enviar el burofax reclamando el pago del alquiler no has obtenido respuesta, es el momento de interponer una denuncia. En este punto tendremos que determinar qué queremos solicitar, si sólo el pago del alquiler adeudado o también el desahucio de la vivienda.

En el primero de los casos, se tendrá que presentar una denuncia para acudir a un juicio monitorio, en el que no es necesaria la intervención de abogado o procurador si la deuda es inferior a los 2.000 euros.

Sin embargo, si se quiere reclamar el impago del alquiler y a su vez el desalojo de la vivienda del arrendatario habrá que interponer una demanda de desahucio en el Juzgado de Primera Instancia que corresponda al lugar donde esté la vivienda alquilada y tendrá que intervenir un abogado y un procurador. Para este proceso, además de contar con un abogado especialista en arrendamientos urbanos y procurador, necesitarás presentar otra documentación como el contrato de arrendamiento de la vivienda, la copia de las escrituras de propiedad, la copia de los recibos impagados y una copia del burofax enviado por el propietario reclamando el impago del alquiler.  

Una vez el juez emita el requerimiento al inquilino, éste tendrá un plazo de 10 días para pagar, abandonar la vivienda o presentar alegaciones. Si hace caso omiso a la situación, se fijará la fecha para el desahucio.

PROTECCIÓN A PROPIETARIOS

En Jucacema Jaén somos especialistas en ofrecer protección a propietarios.

Nuestros asesores inmobiliarios te contactarán y ampliarán toda la información que necesites.

DICCIONARIO DEL SEGURO

Aquí puedes saber que significan ciertas palabras que igual no sabias que significaban en el ámbito del seguro.

DESCARGAR DICCIONARIO

¿Puede el inquilino/a alquilar una habitación a otra persona?

La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento del arrendador (artículo 8.2 de la LAU). Debe tenerse en cuenta si en su contrato de arrendamiento existe alguna previsión al respecto de la posibilidad de subarrendar a terceros.

Si en su contrato no aparece reflejado nada al respecto deberá usted recabar la previa autorización por escrito de su arrendador para poder subarrendar la habitación.

Obtenido el consentimiento, debe de saber que la duración del subarriendo no puede ser superior al periodo que le reste a usted en el cumplimiento de su contrato y el precio de subarriendo tampoco puede ser superior al que abona usted en concepto de renta en su contrato de arrendamiento de la vivienda.